Jeśli szukasz pomocy prawnej to zapraszamy do zapoznania się z innymi zagadnieniami z zakresu prawa mieszkaniowego oraz skorzystania z pomocy adwokata.
Czy można wykupić mieszkanie spółdzielcze? Spółdzielnie Mieszkaniowe nadal w niektórych regionach Polski są właścicielami ok. 50% lokali mieszkalnych. Osoby, którym przysługuje spółdzielcze prawo do lokalu mogą wystąpić do spółdzielni mieszkaniowej o wykup lokalu a właściwie o przeniesienia własności lokalu. Zawarcie umowy przeniesienia
Czytaj dalej
Dziedziczenie mieszkania spółdzielczego Wśród lokali spółdzielczych wyróżniamy spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu i spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu. W zależności od tego, które prawo przysługiwało spadkodawcy inaczej uregulowana jest możliwość dziedziczenia mieszkania spółdzielczego. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – dziedziczenie Spółdzielcze własnościowe
Czytaj dalej
Czy umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania musi być zawarta w formie aktu notarialnego? W umowie przedwstępnej strony, czyli właściciel mieszkania oraz kupujący zobowiązują się do zawarcia umowy sprzedaży (umowy przyrzeczonej) oraz określają wszystkie istotne elementy umowy. Dla zawarcia umowy przyrzeczonej nie jest wymagana
Czytaj dalej
Najem mieszkania przez małżonków Zawierając umowę najmu wskazujemy strony tej umowy, czyli wynajmującego i najemcę. Jeśli najemcami są małżonkowie to czasami w umowie są wskazani obydwoje a czasami jedno z nich. Czy ma to wpływ na prawa małżonków wynikające z umowy najmu
Czytaj dalej
Czy mieszkanie komunalne podlega dziedziczeniu? Z powodu wysokich cen na rynku nieruchomości wiele osób nie może kupić czy wynająć własnego mieszkania. Wtedy często zamieszkuje razem z rodzicami czy dziadkami. Najczęściej najemcami mieszkania komunalnego są rodzice czy dziadkowie. Czy mogą oni przepisać mieszkanie
Czytaj dalej
Łączna liczba lokali w budynku decyduje o tym, czy do zarządu nieruchomością wspólną stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego i Kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności czy przepisy ustawy o własności lokali.
Współwłasność lokalu – jak głosować nad uchwałami we wspólnocie mieszkaniowej? Prawo własności mieszkania może przysługiwać kilku osobom. Jeśli zatem jest kilku właścicieli mieszkania to w jaki sposób mogą głosować nad uchwałami we wspólnocie mieszkaniowej? Co zrobić w sytuacji, gdy właściciele chcieliby oddać
Czytaj dalej
Podjęcie uchwał przez właścicieli lokali jest formą wyrażenia zgody na dokonywanie określonych działań i czynności przez zarząd wspólnoty mieszkaniowej.
Sposób zarządu nieruchomością wspólną w „małej” i „dużej” wspólnocie mieszkaniowej Kupując mieszkanie warto zwrócić uwagę czy jest to lokal w ramach spółdzielni mieszkaniowej czy wspólnoty mieszkaniowej. Ponadto lokal może należeć do „małej” albo „dużej” wspólnoty mieszkaniowej. Ma to znaczenie dla sposobu zarządzania
Czytaj dalej
Bonifikata od opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności Z dniem 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe uległo przekształceniu w prawo własności tych gruntów. Podstawą ujawnienia prawa własności gruntu w księdze wieczystej oraz ewidencji
Czytaj dalej